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錯買爛尾 樓財兩失 點算?

上傳時間:2015年01月26日 00:01:00

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有澳門居民楊太聲稱,1998年買入珠海別墅“萬信花園”,購入價有的100萬、有的150萬元,因發展商萬信公司爛尾,2000年時獲廣東省高級人民法院民事裁定,指購入樓房歸其所有,並稱裁定書寫上“已收取全部房款,做了預售登記”;同年珠海仲裁委員會判決亦是歸屬他們。發展商有責任完成樓房交付給小業主。楊太稱,由於萬信公司欠債,其後由豪逸公司承接萬信已開發並未完工的房地產專案。 新開發公司曾多次接觸楊太,因條件不合沒達成任何意向。直至2011年楊太收到金灣法院起訴書,豪逸公司要求解約,返還購房款及利息、並支付10萬元違約金,但都遭楊太拒絕。其後楊太再收到金灣法院“變更訴訟請求申請書”,請求撤回“返還購房款及利息”的部分,理由是未支付購房款。現時,除了楊太,還有四位小業主有相同的遭遇,他們正在為維護自己的權益而四圍奔波。
整起事件疑點重重,小業主是否確實已經交清了房款?據楊太所稱,廣東高級法院已指支付樓款,地方法院則指未付房款,為何會有兩種不同的說法?在此事件當中,我們能獲得什麼借鑒?作為本澳居民,要去內地買樓,如何才能買得放心?

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