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關注低樓資助 明晰權利責任

上傳時間:2015年02月03日 00:02:00

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特區政府公佈將《低層樓宇共同設施維修臨時資助計劃》的申請期延長一年,至2016年2月9日,繼續在財政上資助7層以下、30年樓齡或以上的樓宇進行共同設施的維修或更換工程。目前,政府為此項目至今花近二億五千萬元。
本澳三十年樓齡以上的舊樓多逾三千幢,其中大部分是低層唐樓,安全、檢樓及維修等問題備受關注。資助條款規定,受助的實體要獲得超過二分一業主的同意,又或者有業主會或管理公司,資助才有望。後兩者在高齡低層樓宇中存在者極少,要超過一半業主同意也甚為艱難。因為多數唐樓業主並非自住,聯繫業主的困難客觀存在。即使找到業主,要其為已租出去的物業掏錢維修很困難。部分等待物業升值待價而沽者,更是不理不睬。小業主保養樓宇的意識低下,屋企裝修要幾豪有幾豪,講到大廈公共部分的保養或維修則龜縮。
您如何看待低層樓宇維修臨時資助計畫的延期?如何幫助那些因湊不夠足夠業主同意數量而申請不到資助的業主解決他們的問題?您認為單純透過資助,居民關注物業安全的責任意識被喚起了嗎?

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